YOUR LOCAL PROPERTY PARTNER
買房，找懂
這個商圈的人。
洪誌隆店長（洪店）帶領澄果團隊，長期駐點美術館與農十六。不是只提供物件，而是用在地經驗協助您比較社區、判讀行情、整理稅務與交易風險。
- 美術館特區、農十六、鼓山與左營深耕服務
- 指標大樓、豪宅與稀有透天的行情分析
- 買賣規劃、房貸與稅務需求的初步整理
KAOHSIUNG ART MUSEUM DISTRICT
美術館特區
買房・賣房
想找一個真正懂美術館生活圈的人？
從實價行情、指標建案到交易細節，洪店陪您把每一步看清楚。
MARKET SNAPSHOT 美術館特區市場快訊
資料為區域市場概況，實際成交依社區、樓層、屋況與交易條件而異；最新行情歡迎直接洽洪店確認。
買房，找懂
NEIGHBORHOOD DIRECTORY
商圈資料庫
以在地商耕資料建立的社區索引，
讓您先理解區域，再挑選物件。
ART MUSEUM DISTRICT
高雄美術館特區
依街廓、生活機能與社區型態分區，快速掌握美術館生活圈的住宅選擇。
- 北東區
- 東二區
- 南東區
- 環河西區
FIND A COMMUNITY
美術館指標社區
- 御之苑
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- 遠見風荷
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OTHER CORE AREAS
農十六・瑞豐巨蛋
同步整理農十六大樓與瑞豐巨蛋生活圈，提供不同預算與生活需求的比較方向。
- 農十六大樓資訊
- 瑞豐巨蛋商圈
- 新案與成交行情
社區資料持續整理與更新中；房價、釋出物件及實際社區條件，請以洪店提供的最新資訊為準。
HONG'S ACTIVE LISTINGS
洪店在售物件
目前在售 52 筆，總價 468 萬 ～ 15,800 萬
資料更新：2026-08-16
4房2廳2衛 ｜ 638 萬
美術館旁內惟超值透天
20.59 坪 ｜ 高雄市鼓山區九如四路
3房2廳2衛 ｜ 468 萬
美術館旁國泰健身公寓
29.85 坪 ｜ 高雄市鼓山區鼓山三路
2房2廳1衛 ｜ 798 萬
美術館對流管理電梯兩房
24.72 坪 ｜ 高雄市鼓山區美術南三路
4房2廳3衛 ｜ 2,298 萬
駁二輕軌旁大面寬靜謐車墅
63.4 坪 ｜ 高雄市鼓山區鼓山一路
2房2廳1衛 ｜ 880 萬
大降百萬！美術館旁景觀2+1房
27.6 坪 ｜ 高雄市鼓山區翠華路
5房2廳4衛 ｜ 3,988 萬
日大美術苑雙車別墅
73.21 坪 ｜ 高雄市鼓山區美術南五街
物件可能已成交、調價或下架，出發看屋前請先來電 0906-955-833 確認。坪數與格局以不動產登記謄本記載為準。
BUYING MADE CLEAR
買房前，
先算清楚。
讓數字幫助決定。以下工具提供初步概估，實際條件仍可由洪店為您進一步說明。
AFFORDABILITY CHECK
我買得起多少？
以月付不超過家庭月收入 35% 的保守原則，先找出合適的總價範圍。
輸入收入後開始試算。
LET'S TALK ABOUT YOUR NEXT HOME
手上有美術館的房子？
先找洪店聊聊。
不論買房、賣房、稅務或單純想了解社區行情，都歡迎直接聯絡。